La Corte di Cassazione, con Sentenza 14 maggio 2007, n. 10981, ha fornito chiarimenti in merito all’applicazione delle agevolazioni “prima casa” nel caso di acquisto di due appartamenti contigui allo scopo di farne un’unica unità immobiliare.

In particolare, i giudici hanno respinto il ricorso, in quanto il contribuente non aveva rispettato le condizioni richieste, ovvero che:

• l’alloggio risultante dall’unione delle due unità immobiliari rientrasse nella tipologia “non di lusso”;
• fosse concretamente dimostrato che le due unità immobiliari erano destinate ad essere utilizzate come unica abitazione.

Fonte:  www.seac.it

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Con Sentenza 17 maggio 2006, n. 11564, la Corte di Cassazione si è espressa in merito alla fruibilità dei benefici “prima casa“.

Nel caso in esame, i giudici hanno riconosciuto i benefici fiscali ad un contribuente che, ceduta anticipatamente la propria “prima casa” dopo la stipula del contratto preliminare, aveva acquistato una nuova abitazione principale in un Comune diverso, senza aver ottenuto il cambio di residenza e dichiarando di non possedere altro fabbricato idoneo ad abitazione.

Secondo i giudici, infatti, può essere applicata un’interpretazione estesa della norma, privilegiando una valutazione soggettiva della nozione di “idoneità abitativa”.

Fonte:  www.seac.it

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