Titolo: Affittare gli immobili
Autore: Gian Vincenzo Tortorici
Editore: Edizioni Fag
Prezzo: Euro 27
Il libro “Affittare gli immobili“, pubblicato da Edizioni Fag, affronta il tema delle locazioni di immobili, con particolare riferimento a quelle per uso abitativo, e l’autore, il Dott. Gian Vincenzo Tortorici, illustra questo “delicato” argomento in 6 capitoli e in oltre 290 pagine.
Gli argomenti sono trattati nel seguente ordine:
1. Le locazioni ad uso abitativo Legge 9.12.1998 n. 431
2. Immobili destinati ad uso diverso dall’abitazione
3. Il codice civile
4. Le norme vigenti della Legge 392/1978
5. I contratti affini
6. Norme processuali, fiscali e di ordine pubblico
Formulario
Appendice.
Il testo, giunto alla settima edizione, si suddivide principalmente in tre parti.
Nella prima parte il Dott. Tortorici, commenta articolo per articolo la legge sulle locazioni ad uso abitativo (Legge n. 431 del 1998).
Nella seconda parte, invece, affronta il tema delle locazioni di immobili commerciali e industriali, e commenta il contratto di locazione così come disciplinato dall’art. 1571 del c.c. e successivi.
La terza parte contiene i principali adempimenti fiscali del conduttore e del locatore, inoltre, l’autore elenca quali siano le comunicazioni obbligatorie alle autorità locali di pubblica sicurezza, cui il locatore deve adempiere, sia nel caso di costituzione che di cessione del contratto di locazione.
Questa parte, è arricchita sia da un formulario, che si rileva un utile strumento di lavoro in quanto ricco di numerosi modelli con clausole contrattuali, sia da una appendice che contiene delle tabelle di immediata e semplice consultazione sulla ripartizione degli oneri accessori tra locatore e conduttore.
Il libro, guida le parti contraenti a perfezionare un contratto di locazione offrendo loro delle utili indicazioni, quindi è un ottimo mezzo di consultazione sia per le parti contraenti, che per professionisti comme Commercialisti e Avvocati.
Per altre informazioni:
Testo recensito dalla D.ssa Paola Coco