A partire dal 2 aprile 2026, con un provvedimento ufficiale firmato dal Direttore dell’Agenzia delle Entrate, viene avviato un importante cambiamento nel sistema di pagamento dei tributi catastali e ipotecari. La misura introduce una riorganizzazione complessiva delle modalità di versamento, con l’obiettivo di semplificare e rendere più efficiente l’intero processo.
Il punto centrale della riforma è l’eliminazione progressiva dei conti correnti postali provinciali, che fino ad oggi rappresentavano uno strumento utilizzato per il pagamento di queste imposte.
Addio ai conti correnti postali provinciali
Il provvedimento stabilisce la soppressione definitiva dei conti correnti postali provinciali intestati agli Uffici provinciali – Territorio. Questa decisione segna il passaggio verso un sistema più digitalizzato e standardizzato.
In particolare:
- non sarà più possibile utilizzare i conti correnti postali per effettuare versamenti;
- viene eliminata la gestione diretta degli incassi da parte degli Uffici provinciali;
- cessa anche il sistema di annotazione manuale o a campione delle somme riscosse.
La chiusura totale di questi conti è fissata al 30 dicembre 2026, data entro cui tutte le operazioni dovranno essere definitivamente migrate al nuovo sistema.
Obbligo di utilizzo del modello F24
Dal 1° giugno 2026, tutti i pagamenti relativi a tributi catastali e ipotecari dovranno essere effettuati esclusivamente tramite il modello F24, che diventa quindi l’unico canale autorizzato.
Questo vale per diverse tipologie di somme dovute, tra cui:
- importi derivanti da avvisi di liquidazione
- somme richieste tramite atti di contestazione
- sanzioni amministrative irrogate dagli uffici competenti
Un ulteriore effetto di questa novità è che:
- eventuali crediti non riscossi e ancora in carico agli uffici saranno iscritti a ruolo, avviando così le procedure di riscossione coattiva.
Gestione delle somme già versate e rimborsi
Per quanto riguarda le somme già presenti sui conti correnti provinciali, è previsto un periodo transitorio che consente agli utenti di gestire le proprie disponibilità.
Utilizzo delle somme residue
Gli importi ancora disponibili potranno essere utilizzati:
- per un periodo di 3 mesi, cioè fino al 1° settembre 2026
- esclusivamente per la presentazione di atti di aggiornamento catastale
Richiesta di rimborso
Terminata questa fase, si apre la possibilità di recuperare le somme non utilizzate:
- la richiesta di rimborso dovrà essere effettuata entro i 2 mesi successivi
- la procedura avverrà tramite una piattaforma telematica dedicata
Inoltre:
- le somme non richieste verranno trasferite all’Erario;
- resta comunque la possibilità di richiederle successivamente, entro i termini di prescrizione, presentando un’apposita istanza all’Ufficio provinciale – Territorio.
Obiettivi della riforma e impatti operativi
L’intervento normativo non si limita a modificare gli strumenti di pagamento, ma si inserisce in un quadro più ampio di modernizzazione della pubblica amministrazione.
Gli obiettivi principali sono:
- razionalizzare i processi di riscossione, rendendoli più uniformi e controllabili
- ridurre gli oneri amministrativi a carico degli uffici territoriali
- migliorare la qualità dei servizi offerti agli utenti
- semplificare gli adempimenti contabili interni
Questa riforma è coerente con le linee guida previste dal Bilancio di previsione dello Stato 2023-2025, che promuove interventi di contenimento della spesa e ottimizzazione delle risorse pubbliche.
Pagamento tributi catastali tramite modello F24
Il passaggio obbligatorio al modello F24 rappresenta un ulteriore passo verso la digitalizzazione dei servizi fiscali. Sebbene richieda un adeguamento iniziale da parte degli utenti, nel medio-lungo periodo porterà a una gestione più efficiente, trasparente e uniforme dei pagamenti legati al sistema catastale e ipotecario.
In sostanza, si tratta di una trasformazione strutturale che mira a semplificare il rapporto tra cittadini, professionisti e amministrazione finanziaria, riducendo al contempo la complessità operativa degli uffici