ICI sugli immobili in ricostruzione

Con Ordinanza n. 770/2004, la CTR della Liguria ha posto questione di legittimità costituzionale in relazione al comma 6, art. 5, D.Lgs. n. 504/1992 dove prevede l’assoggettamento ad ICI del fabbricato demolito e ricostruito, qualora sia già iscritto in catasto e dotato di autonoma rendita.

Secondo la CTR, infatti, anche se il fabbricato in fase di ricostruzione è già iscritto in catasto ed è dotato di rendita autonoma, finché l’immobile non risulti ultimato, l’assoggettamento ad imposta dovrebbe avvenire sulla base di un imponibile corrispondente al valore dell’area, escludendo il valore del fabbricato in corso d’opera.

Fonte:  www.seac.it