Novità Iva
15 Settembre 2007

Immobili abusivi: IVA ridotta solo se condonati

Scarica il pdf

Con Sentenza 7 settembre 2007, n. 18876, la Corte di Cassazione si è nuovamente espressa in merito alla fruibilità delle agevolazioni prima casa per l’acquisto di un immobile da adibire ad abitazione principale, costruito in violazione delle norme in materia edilizia.

La Corte, riprendendo quanto disposto dall’art. 46, Legge n. 47/1985, ha riaffermato il principio in base al quale, in caso di acquisto di immobile abusivo, per poter fruire delle suddette agevolazioni (nel caso di specie, dell’IVA ridotta al 4%) l’immobile deve essere condonato.

In mancanza del provvedimento di convalida definitivo, è comunque possibile ottenere l’agevolazione in via provvisoria. L’acquirente deve presentare, al momento della registrazione del contratto, copia della domanda o dell’autorizzazione in sanatoria presentata al Comune; inoltre, alla scadenza di ciascun anno, deve presentare all’Ufficio del registro, una dichiarazione attestante la pendenza della procedura per ottenere la sanatoria.

Fonte:  www.seac.it

 

Per maggiori informazioni e approfondimenti sistematici ed esaurienti inviati direttamente alla vostra mail, acquista la circolare informativa fiscale

Articoli correlati
7 Maggio 2021
Rimborsi ai lavoratori in smart working esclusi da tassazione.

Lavoratori in smart working e tassazione dei rimborsi spese. Arrivano i chiarimenti...

7 Maggio 2021
Sospensione attività di riscossione: arriva la proroga al 31 maggio.

Con un Comunicato Stampa del Ministero dell'Economia e delle Finanze del 30 aprile 2021,...

7 Maggio 2021
Consulenza da parte di professionista non iscritto all’albo: se si tratta di ditta individuale non c’è ritenuta.

Professionista non iscritto ad un albo e ritenuta d'acconto: l'Agenzia delle Entrate...

Affidati ad un professionista
Richiedi una consulenza con un nostro esperto