Emergenza Coronavirus come causa di forza maggiore: detraibili ugualmente gli interessi sul mutuo

Con il nuovo anno, l’Agenzia delle Entrate ha risposto a due diverse istanze di interpello riguardanti la detraibilità degli interessi passivi sui mutui ipotecari. Nel primo caso, l’istante ha acquistato nel 2018 un immobile da adibire ad abitazione principale dopo alcuni lavori edilizi. La sua intenzione è quella di fruire della detrazione fiscale degli interessi passivi […]

Riduzione della pressione fiscale sul lavoro dipendente: i chiarimenti sulle nuove misure

Nella Circolare n. 29 del 14 dicembre 2020, l’Agenzia delle Entrate ha fornito diversi chiarimenti in merito alle misure per la riduzione della pressione fiscale sul lavoro dipendente previste dal Decreto Legge n. 3 del 5 febbraio 2020. In particolare, il provvedimento ha disposto l’abrogazione, dal 1° luglio 2020, della disciplina del cosiddetto “bonus Irpef” […]

Se manca il condominio non si applica il Superbonus

Nuovi chiarimenti sull’applicazione del “SUPERBONUS”. I chiarimenti arrivano a seguito della presentazione di un’istanza di interpello da parte di un contribuente residente all’estero che è proprietario di un’unità immobiliare abitativa e nudo proprietario di un’altra unità immobiliare abitativa e di un’unità adibita a magazzino. Tutti questi immobili costituiscono un unico fabbricato plurifamiliare che l’istante intende […]

Vincoli da Codice dei beni culturali: i lavori “trainati” beneficiano comunque del Superbonus

E se i lavori di miglioramento energetico vengono realizzati su unità immobiliari che fanno parte di un condominio tutelato dal Codice dei beni culturali e del paesaggio, si può applicare il “SUPERBONUS”? Un nuovo quesito in materia di applicazione del “Superbonus” è sottoposto all’esame dell’Agenzia delle Entrate. L’istante è proprietario di due unità immobiliari che […]

Abitazione adibita in parte a bed & breakfast: sì al Superbonus al 50 %

L’Agenzia delle Entrate ha risposto ad un nuovo quesito in materia di “Superbonus”. L’istante ha rappresentato all’Agenzia delle Entrate di avere intenzione di realizzare una serie di lavori nella propria abitazione che permetteranno di ottenere un miglioramento di due o più classi energetiche. L’abitazione è unifamiliare e non fa parte di un condominio. Una parte […]

A.P.E. e Superbonus: l’attestato può essere redatto anche dopo l’inizio dei lavori

Nuovi chiarimenti per l’applicazione del “Superbonus”. Il caso prospettato all’Agenzia delle Entrate riguarda dei lavori di isolamento termico realizzati presso un’abitazione di proprietà dell’istante ed iniziati nel dicembre del 2019. I lavori, poi, a causa dell’emergenza Coronavirus, sono stati posticipati al mese di luglio del 2020. Quindi, anche i pagamenti sono stati posticipati ed eseguiti successivamente […]

Sisma bonus per acquirenti: i chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate

Una nuova istanza di interpello è stata presentata all’Agenzia delle Entrate. L’istanza riguarda il “sisma bonus” destinato agli acquirenti di nuove unità immobiliari realizzate dove prima erano dei fabbricati demoliti e ricostruiti con caratteristiche tali da ridurne il rischio sismico. A presentate l’istanza è una società di costruzione e ristrutturazione immobiliare proprietaria di un terreno […]

Regime forfetario: da verificare i rapporti tra il socio professionista e la società da costituire

Nuovi chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate riguardo alle cause ostative all’applicazione del regime forfetario. A presentare un’istanza di interpello è un contribuente professionista che applica il cosiddetto “regime forfetario” e che intende costituire una società a responsabilità limitata con altri quattro professionisti per l’esercizio in comune dell’attività di programmazione e realizzazione di corsi di aggiornamento e […]

Pensionato che si trasferisce in Italia: le regole per l’imposta sostitutiva

L’Agenzia delle Entrate ha risposto ad un quesito riguardante l’ambito di applicazione dell’imposta sostitutiva dell’Irpef prevista per coloro che hanno una pensione di fonte estera. L’istante risiede in Lussemburgo da oltre cinque anni e intende trasferire la propria residenza in Italia in un Comune del Mezzogiorno con popolazione non superiore a 20.000 abitanti. L’istante ha, […]

Isolamento termico dell’edificio e lavori strettamente connessi: sì al bonus facciate

L’Agenzia delle Entrate ha fornito alcuni chiarimenti in merito all’applicazione del cosiddetto “bonus facciate”. I chiarimenti arrivano in risposta ad un’istanza di interpello presentata dal proprietario di un edificio composto da due unità immobiliari. L’intenzione dell’istante è quella di realizzare un intervento di isolamento termico “a cappotto” su tutti i prospetti dell’edificio e anche sullo “sporto di […]