Novità Irpef - Ires
1 Gennaio 1970

Finanziaria 2007: ammortamento degli immobili utilizzati da professionisti

Scarica il pdf

Il maxi-emendamento del Governo alla Finanziaria 2007 introduce, per i fabbricati strumentali acquistati dai professionisti tra il 1º gennaio 2007 e il 31 dicembre 2009, la deducibilità delle quote di ammortamento, nonché dei canoni di locazione, anche finanziaria.

Tale deducibilità è riferita al solo immobile e non alla relativa pertinenza e, nel caso di utilizzo promiscuo, è limitata al 50% della rendita catastale o del canone.

Le stesse regole trovano applicazione anche per le spese di ammodernamento, ristrutturazione e manutenzione dell’immobile utilizzato per l’esercizio della professione, con il limite del 5% del costo complessivo di tutti i beni materiali ammortizzabili.

Per gli immobili acquistati tra il 1º gennaio 2007 e il 31 dicembre 2009 viene inoltre prevista la rilevanza delle plusvalenze e delle minusvalenze solo nel caso di cessione a titolo oneroso.

Fonte:  www.seac.it
Articolo pubblicato in data 25.11.2006

 

Maggiori informazioni e approfondimenti sistematici ed esaurienti inviati direttamente alla vostra mail, acquista la circolare informativa fiscale

 

Articoli correlati
24 Settembre 2021
L’oggetto sociale della start-up innovativa.

I requisiti richiesti dalla legge. Per ottenere la qualifica di start-up innovativa...

24 Settembre 2021
Immobili in corso di definizione: ammesso il Superbonus a certe condizioni.

Nuovi chiarimenti sull'applicazione del Superbonus. Il contribuente istante è...

24 Settembre 2021
Detassazione per contributi ed indennità per emergenza Coronavirus.

Il nuovo quesito affrontato dall'Agenzia delle Entrate riguarda il corretto trattamento...

Affidati ad un professionista
Richiedi una consulenza con un nostro esperto