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11 Settembre 2009

Fabbricati rurali ed ICI: Sentenza della Cassazione

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Con Sentenza n. 18565/09, la Corte di Cassazione è nuovamente intervenuta nella controversie tra Comuni e mondo agricolo sul concetto di fabbricati rurali.

I giudici hanno fornito i seguenti chiarimenti:

  • i fabbricati rurali strumentali non sono soggetti ad ICI anche quando il titolare non possiede terreni agricoli;
  • ai fini dell’accertamento del requisito della ruralità è determinante l’accatastamento. La sussistenza della ruralità non può più essere messa in discussione qualora l’accatastamento non sia stato impugnato dal contribuente o dal Comune;
  • in presenza di immobili privi di rendita catastale è il giudice a cui è sottoposta la controversia ICI che verifica la presenza delle condizioni di ruralità, con il relativo onere della prova in capo al contribuente.

 

Fonte:  www.seac.it

 

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