Con Risoluzione 28 aprile 2009, n. 112, l’Agenzia delle Entrate si è espressa in merito alla cessione del diritto di superficie su un terreno agricolo per la realizzazione di un impianto fotovoltaico di produzione di energia elettrica.
L’Amministrazione Finanziaria ha chiarito quanto segue:
- la cessione del diritto di superficie non sconta l’IVA ma l’imposta di registro del 15% e le imposte ipotecaria e catastale in misura proporzionale;
- il corrispettivo della cessione genera una plusvalenza (rilevante anche ai fini IRAP) nel caso in cui il cedente sia un’impresa.
Fonte: www.seac.it
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