La locazione di fabbricato strumentale ad ente non commerciale è imponibile IVA

Con Risoluzione 9 marzo 2007, n. 40, l’Agenzia delle Entrate risponde ad un quesito proposto dal Ministero dei beni culturali in merito all’imponibilità IVA dei canoni di locazione corrisposti per immobili destinati ad archivio di stato.

L’Agenzia, generalizzando, ha risposto che la locazione dell’immobile strumentale nei confronti dell’ente non commerciale che lo utilizza per i propri fini istituzionali è soggetta ad IVA, poiché il locatario non è soggetto passivo d’imposta.

Confermando quanto già indicato nella Circolare n. 27/2006, l’Amministrazione finanziaria ribadisce che se il fabbricato è utilizzato promiscuamente per attività commerciali e per attività istituzionali, la locazione va assoggettata al regime IVA e all’imposta di registro dell’1%.

Fonte:  www.seac.it

 

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